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商品訊息功能:
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商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
| 品牌 | Miyo |
|---|---|
| 功能分類 | 長夾 |
| 風格元素 | 格紋 |
| 顏色 | 黑色系 |
| 材質 | 合成皮 |
| 產地 | 中國 |
| 出口地 | 中國 |
| 尺寸-長 | 寬約19cm |
| 尺寸-寬 | 厚度4cm |
| 尺寸-高 | 高9cm |
| 開口方式 | 拉鍊式 |
| 內部夾層 | 2 |
| 零錢層 | 有零錢層 |
| 商品配件 | 前主夾：與長夾同寬紙鈔單據夾X5、拉鍊夾X1；後主夾：信用卡夾x14，透明夾x1，隱藏紙鈔單據夾X4 |
| 商品型號 | JS-068EJB |
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內容來自YAHOO新聞
投資REITs 錢進全球房產
工商時報【蔡淑芬】
近期房產投資人因國內打房讓房市成交量萎縮，紛紛轉向海外房產。不過，要一圓全球地產房東夢，要做功課可不能少，跑海外房產說明會是第一步。如何更有效率一次網羅世界各地的不動產，REITs（不動產投資信託）肯定是很好的選擇！REITs投資主要的收益來源為租金與不動產增值利得，使得REITs成為投資人一圓「房東夢」的最佳選擇。
台新投信投資長莊明書表示，「REITs分為兩種收入，第一是『租金收入』、第二是『不動產增值』，假如景氣好，無論商辦、零售業、住宅需求都會增加，租金收入也會跟著增加；另外，因為需求增加租金上漲，連帶不動產本身資產價值也隨之上揚。
再來，美國即將升息是因為失業率逐漸下降，就業率變高人們有錢消費當然零售市場的房租也會增加；同樣失業率下降就業人口增加，商辦的需求也會越來越好，所以這都是影響REITs租金收入增加。
台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，根據Bloomberg資料統計，投資各項主要金融資產投資報酬率，過去15年中有8個年度，全球REITs績效表現為年度第一，年平均報酬率約14％超越股票、債券及商品。謝夢蘭接著表示，商用不動產投資特性包括：與景氣正相關及對利率敏感度低於住宅（因商用不動產的融資期間較長）目前全球景氣處於復甦階段，以較看好的區域美國、英國為例，美國2015、2016年GDP預估成長3.1％、3.1％；英國2015、2016年GDP預估成長2.7％、2.3％。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/投資reits-錢進全球房產-215008783--finance.html
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